LOKAAL: Onze agenda voor de Gemeenteraad van april

Gemeenteraad - Agendapunt (punt ter stemming)

1. Stopzetten verkoop woning Kerkstraat 110

BESLUIT

De Gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen de opdracht te geven de verkoop van het pand op adres Kerkstraat 110 – 2620 Hemiksem (vanaf nu ‘het pand’ genoemd) stop te zetten. Het college zal IGEAN opdragen de verkoopprocedure stop te zetten.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen de opdracht te geven de nodige stappen te zetten om het pand te renoveren zodat dit terug bewoonbaar is en voldoet aan geldende normen en regelgeving, zodoende voor het pand een conformiteitsattest verkregen kan worden. Het college zal IGEAN de opdracht geven hiervoor de nodige stappen te zetten.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen de opdracht te geven de nodige stappen te zetten zodat

OFWEL ingetekend kan worden op de eerstvolgende Projectoproep noodwoningen en woningen voor dak- en thuislozen van de Vlaamse overheid
OFWEL het pand via Woonmaatschappij Woonkade Rupelstreek verhuurd kan worden in het stelsel van sociale huur.

MOTIVERING

Aanleiding

De woning op adres Kerkstraat 110 is in 2015 aangekocht door IGEAN op vraag van de gemeente en staat ondertussen al meer dan een jaar te koop.

Juridische grond

Volgende bevoegdheidsgrond en regelgeving is van toepassing:

• Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, art. 41
• Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, art. 56
• Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, art. 293

Feiten, context en argumentatie

Op 22 december 2015 besliste de gemeenteraad Igean de opdracht te geven de woning op adres Kerkstraat 110 aan te kopen en deze vervolgens te verhuren aan een marktconforme prijs.

Op 26 maart 2018 besliste het college de aankoop van de woning op adres Kerkstraat 110 te financieren met eigen middelen. De woning werd verhuurd onder beheer van Igean. Het doel was op termijn ook aanpalende panden aan te kopen.

Op 28 oktober 2024 besliste het college de woning op adres Kerkstraat 110 te laten renoveren door Igean zodat deze terug zou voldoen aan de woningkwaliteitsnormen.

Op 7 april 2025 besliste het college de woning op adres Kerkstraat 110 te verkopen via Biddit. De instelprijs is 229.000 euro.

Op de gemeenteraad van 16 september 2026 gaf het bestuur aan door te zetten met de verkoop en bijgevolg ook niet in te tekenen voor een subsidie van de Vlaamse overheid om de woning te renoveren en in te schakelen als noodwoning. Het subsidiebedrag zou maximaal 50% van de kosten bedragen en beperkt zijn tot maximaal 159.000 euro incl. btw per gerealiseerde woning.

De Vlaamse Regering werkt aan een nieuwe subsidieregeling voor noodwoningen zodat er in de toekomst niet meer voor een bepaalde datum, maar doorlopend hierop ingetekend kan worden.

Op 2 februari 2026 besliste het college het pand niet meer via Biddit te koop te stellen. Via deze weg werd geen enkel bod gedaan voor de minimum instelprijs van 229.000 euro. Het college beslist daarom het pand te koop te stellen via een immomakelaar (Altro) voor de instelprijs van 250.000 euro.

Op 7 april van dit jaar staat het pand exact een jaar te koop.

Advies

/

Financiële gevolgen

Dit besluit is zonder enig financieel gevolg NEEN

• Minderinkomsten: €250.000
• Meeruitgaven: raming kost renovatie 106.485 euro + 6% BTW + indexering sinds oktober 2024 + eventuele meerkosten door verslechtering staat woning = minstens 120.000 euro
• Potentieel is er ook een subsidie te innen indien ingetekend wordt op een subsidieproject voor noodwoningen. De subsidie kan maximaal 50% van de renovatiekost bedragen, dus mogelijk 60.000 euro en maximaal 159.000 euro, indien de voorwaarden van de vorige projectoproep behouden blijven.

 

2. WK-subsidie voor cafés en lokale verenigingen

BESLUIT

De Gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Een subsidie van €500 uit te keren aan cafés op het grondgebied van de gemeente Hemiksem en erkende lokale sport-, jeugd- en cultuurverenigingen die beschikken over eigen infrastructuur om zelf een WK‑initiatief op poten te zetten. 

Deze middelen kunnen vrij worden ingezet om bijvoorbeeld (niet-limitatief) een scherm te huren, het sfeervol inkleden van hun zaak, lokaal of kantine of een traktatie te voorzien voor de aanwezige supporters. 

Artikel 2

De aanvrager vertoont meerdere WK-wedstrijden, binnen in de zaak of lokalen. Vertoningen op een buitenterras of buitenruimte zijn mogelijk, mits voorafgaande toestemming van het College van Burgemeester en Schepenen. Minstens worden de wedstrijden van de Rode Duivels tegen Egypte (15/06 om 21u) en Iran (21/06 om 21u) aangeboden. 

Indien door een vaste sluitingsdag slechts één van deze wedstrijden kan aangeboden worden, bedraagt de subsidie €250. Indien er echter in de eventuele latere fase van het WK een andere wedstrijd van de Belgische nationale ploeg kan uitgezonden worden (uitgezonderd wedstrijden die ’s nachts Belgische tijd plaatsvinden) kan een bijkomende schijf van €250 uitgekeerd worden zonder evenwel het maximumbedrag van €500 te overschrijden.

Artikel 3

Er gelden volgende voorwaarden:

• De vertoningen zijn gratis en publiek toegankelijk
• In promotie en communicatie wordt steeds vermeld dat de actie ondersteund wordt door de gemeente
• Na afloop wordt er een/meerdere foto’s en een korte rapportage (met aantal aanwezigen, verloop en eventuele aandachtspunten) aan geleverd

Artikel 4

De aanvraag bevat minstens volgende gegevens:

• Type aanvrager (café/erkende sport-, jeugd- of cultuurvereniging)
• Naam café of vereniging
• Ondernemingsnummer (indien van toepassing)
• Contactpersoon
• E-mailadres en telefoonnummer van de contactpersoon

Artikel 5

Aanvragen worden schriftelijk gericht aan de Dienst Beleven en Ondernemen, met duidelijke vermelding van

• Waar de wedstrijden vertoond worden (binnen of op terras)
• Welke wedstrijden uitgezonden zullen worden
• Een inschatting van het aantal bezoekers
• De manier waarop dit publiek kenbaar gemaakt zal worden

MOTIVERING

Aanleiding

Sommige wedstrijden van de Rode Duivels tijdens het komende WK in Amerika, Mexico en Canada vinden plaats op ongunstige uren. De organisatie van grotere evenementen vraagt veiligheids- en personeelsinzet. Bovendien levert de ondersteuning van lokale initiatieven meer betrokkenheid op. De gemeente Hemiksem kiest daarom resoluut voor ondersteuning van kleinschalige vertoningen.

Feiten, context en argumentatie

Met een subsidie voor cafés en verenigingen willen we lokale ondernemers ondersteunen om zelf iets te organiseren waar supporters samen het wereldkampioenschap kunnen beleven.

Advies

/

Financiële gevolgen

Dit besluit is zonder enig financieel gevolg NEEN

• €5.000

 

Gemeenteraad - Schriftelijke vragen

1. Faillissement aannemer DCA en gevolgen voor publieke projecten in en rond Hemiksem

Context

Op dinsdag 31 maart lazen we dat bouwbedrijf DCA Bouw de boeken neerlegt. Het bedrijf is geen ongekende in de gemeente. Het was of is de aannemer voor onder andere de ruwbouwwerken van GBS Klaverbos.

Vragen

GBS Klaverbos

• Is het nieuwe gebouw van GBS Klaverbos al definitief opgeleverd en meer specifiek dan de percelen waarvoor DCA was aangesteld als aannemer?
• Zijn er gevolgen naar garantie, in geval van schade, technische problemen of defecten die de komende periode nog kunnen opduiken?
• Hebben de gemeente of DCA Bouw nog financiële verplichtingen opstaan ten opzichte van elkaar?

Andere projecten

• Zijn er andere entiteiten waar de gemeente deelgenoot van is die nog projecten hebben lopen met DCA Bouw, binnen of buiten de gemeente? We denken in eerste instantie aan Woonkade Rupelstreek, maar mogelijk zijn ook andere intercommunales of anderen (brandweerzone, politiezone, …) betrokken bij projecten waar DCA Bouw als aannemer optrad.

 

2. VVSG sectorakkoord

Context

De Vlaamse lokale besturen en de vakbonden van het personeel hebben in maart een sectorakkoord afgesloten, met daarin afspraken rond lonen en vergoedingen voor de komende zes jaar. Binnen VVSG, vertegenwoordiger van de lokale besturen als werkgever, was de verdeeldheid over het akkoord groot. Slechts 51% stemde voor het akkoord. Enkele gemeenten gaven al aan het akkoord niet te willen of kunnen uitvoeren, onder andere door hun financiële situatie.

Het akkoord voorziet onder meer in een verhoging van de maaltijdcheques met 1 euro vanaf uiterlijk 1 januari 2027 en nog eens 1 euro vanaf uiterlijk 1 januari 2029. Daarnaast komt er een sectoraal fonds om lokale besturen te ondersteunen in hun HR-beleid, vorming en begeleiding. Er blijft ook ruimte voor lokale invulling via een bijkomende enveloppe van 0,5% van de loonmassa waarover besturen lokaal kunnen onderhandelen met de vakbonden. Een halve procent bijkomende loonsverhoging dus.

Bij de voorstelling van het meerjarenplan gaf het bestuur al aan de maaltijdcheques wanneer het wettelijk mogelijk is telkens met twee euro te zullen verhogen.

Vragen

• Hoe heeft het bestuur gestemd op de algemene vergadering van VVSG over dit sectorakkoord?
• Hoe zal het bestuur dit akkoord in de praktijk omzetten?
• Is hierover al overleg geweest of ingepland met de vakbonden?

 

3. Fietsoversteek Schelle aan de grens met Hemiksem

Context

De gemeente Schelle krijgt een subsidie van 470.000 euro voor het fietsveiliger maken van het kruispunt van de Fabiolalaan en de Provinciale steenweg en de fietsoversteek aan de Delhaize, vlakbij de grens met onze gemeente. Tegen eind 2027 moeten de werken al afgerond zijn.

In de pers is sprake van een gelijkgrondse fietsoversteek in het verlengde van het Vlietfietspad en afstemming met onder andere de gemeente Hemiksem.

Vragen

• Is het gemeentebestur van Hemiksem effectief om advies gevraagd?
• Welk advies of standpunt heeft het gemeentebestuur daarbij meegegeven?
• Welke impact zullen de werken hebben op het verkeer over de N148 tussen Hemiksem en Schelle?
• Hoe zal de fietsoversteek aan het Vlietfietspad er uiteindelijk uitzien?

 

4. Nieuw bindend sociaal objectief voor Hemiksem

Context

De Vlaamse regering heeft onlangs het nieuwe Bindend Sociaal Objectief (BSO) voorgesteld. Daarmee wil Vlaanderen tegen 2042 maar liefst 56.000 extra sociale woningen realiseren.

De doelstellingen zijn ambitieuzer én strenger dan vroeger: gemeenten die hun vorige doelstellingen niet haalden, moeten hun achterstand inhalen. Gemeenten die weigeren hun deel te doen, riskeren bovendien financiële sancties. Dat is terecht, want in heel Vlaanderen wachten bijna 200.000 gezinnen op een betaalbare woning.

Uiteindelijk zou Hemiksem tegen 2042 56 nieuwe sociale woningen moeten realiseren op zijn grondgebied. Nog een beetje meer dan wat in het najaar 2025 aanvankelijk bleek. Met dit nieuwe BSO komt er dus ook in Hemiksem extra druk én extra kansen om de wooncrisis aan te pakken.

Vragen

Welke onbebouwde gronden in Hemiksem zijn momenteel reeds in eigendom van woonmaatschappij Woonkade Rupelstreek?

• Hoeveel wooneenheden zouden er op elk van deze gronden gerealiseerd kunnen worden?
• Welke van deze gronden acht het gemeentebestuur en/of Woonkade Rupelstreek al dan niet geschikt voor het realiseren van bijkomende sociale woningen?

Welke onbebouwde bouwgronden zijn momenteel reeds in eigendom van de gemeente of het OCMW van Hemiksem?

• Hoeveel wooneenheden zouden er op elk van deze gronden gerealiseerd kunnen worden?
• Welke van deze gronden acht het gemeentebestuur al dan niet geschikt voor het realiseren van bijkomende sociale woningen?

Het bestuur gaf eerder aan te kijken naar inbreiding en het opkopen van gronden of panden wanneer de kans zich voordoet.

• Heeft het gemeentebestuur zicht op de gronden of panden waar het een voorkooprecht op heeft? Zo ja, kan deze lijst bezorgd worden?
• Zijn er zones waar de gemeente actief op zoek zal gaan naar aan te kopen gronden of panden?
• Is er een manier van werken ontwikkeld of afgesproken binnen het bestuur of met derden (zoals Woonkade of Igean) om effectief snel in te spelen op opportuniteiten die zich zouden voordoen?

 

5. Toelichting beslissing CBS over kapitaalparticipatie in VerdeR (IGEAN)

Context

Het College van Burgemeester en Schepenen nam in haar zitting van 16/03/2026 de "principiële beslissing om wel te participeren in het VerdeR project via inbreng van kapitaal, maar betreurt de opeenvolging  van de genomen stappen en de transparantie."

Vragen

• Kan er toelichting gegeven worden bij deze beslissing, zowel over de opportuniteit, de financiële gevolgen als de formulering? Wat wordt er concreet betreurt, en waarom zal er desondanks toch (minstens?) €167.000 aan kapitaal ingebracht worden?
• Wat indien Igean niet voldoet aan de voorwaarde van de banken om een lening toe te kennen en er geen €8 miljoen inleg bij de vennoten gevonden wordt?

 

6. Verkeersremmers Nieuwe Dreef

Context

Onlangs werden er verkeersremmers gelegd in de Nieuwe Dreef. Wat een goede bedoeling heeft, met name om de verkeersveiligheid te verbeteren en snelheidsduivels af te remmen, blijkt echter ook een negatieve uitwerking te hebben als we de vele meldingen die inwoners ons hebben gemaakt er op na slaan. Zo worden de verkeersremmers als (veel) te hoog ervaren door fietsers. Contraproductief lijkt ons wanneer men net het gebruik van de fiets als vervoersmiddel wil aanmoedigen.

Vragen

• Zijn deze verkeersremmers definitief of tijdelijk? Gaat het om een testfase of zullen deze structureel verankerd worden in het wegdek?
• Klopt het dat zij niet beantwoorden aan de afmetingen zoals voorzien in het Koninklijk besluit van 9 oktober 1998?
• Gaat het hier eerder om drempels die voorzien zijn om te plaatsen op privéplaatsen, parkings, enz maar niet op de openbare weg?
• Kan er gevraagd worden om ze tijdelijk weg te halen (bijvoorbeeld voor activiteiten met rollators van het WCZ, bij de Sinterklaasstoet, of bij wielerwedstrijden, …)
• Wat is dan de te volgen procedure?
• Indien er bekeken wordt naar alternatieve oplossingen, kunnen deze suggesties overwegen worden?
  
  
  • Links en rechts een strook voor voetgangers afgebakend met paaltjes en in het midden, zoals de wettelijke afmetingen voorzien, een verkeersdrempel (zo wordt er een wegversmalling gecreëerd)
  • Het plaatsen van zogenaamde Berlijnse kussens

 

7. Nieuwe oproep en voorwaarden subsidies gezonde voeding op school

Context

Gezonde voeding is de ideale gezondheidspreventie. In tijden van stijgend overgewicht en obesitas én ongezonde brooddozen geen overbodige luxe. Bovendien zijn er ook lege brooddozen. En leren op een lege maag, dat gaat niet.

Scholen kunnen hier volgens de Vlaamse regering een rol in spelen.  Op de gemeenteraad van mei en september 2025 bevroegen we het college hier al over. Er werd uiteindelijk niet ingetekend op de projectoproep van de Vlaamse overheid. 29 andere besturen deden dat wel.

Onlangs heeft de Vlaamse overheid de voorwaarden voor zulke projecten versoepeld. Het bedrag dat de gemeente naast de Vlaamse subsidie moet voorzien uit eigen budgetten is verlaagd.

Vragen

• Zal het gemeentebestuur nu wel intekenen op de projectoproep en zo het aanbod aan gezonde voeding in de Hemiksemse scholen helpen uitbreiden?
• Zo ja, kan het ingediende project toegelicht worden?
• En over welk bedrag gaat het (subsidie Vlaanderen en eigen inbreng Hemiksem)?

 

8. Behoud postbus in de buurt huidige locatie

Context

In maart verhuisde het postkantoor naar de Lindelei. Verschillende inwoners spraken ons onlangs aan dat zij nu (veel) verder moeten om een brievenbus te vinden.

Vragen

• Kan de gemeente via haar contacten met Bpost er op aandringen om een postbus in de buurt van de oude locatie te behouden?

 

9. Uitbreiden Safe Party Concept

Context

Organisatoren die een feestje willen organiseren in Hemiksem krijgen een fuifmap met bepalingen waaraan ze zich moeten houden. Dit zogenaamde “Safe Party Concept” heeft een hoofdstukje “veiligheid en overlast” dat reeds vele goede punten voor een veilig feestje opsomt, en overlast voor de buurt wil beperken.

Er zijn vandaag echter (helaas) ook nieuwe maatschappelijke problemen zoals “spiking” (vloeibare drugs in drankjes) naast een noodzakelijke blijvende sensibilisering rond grensoverschrijdend gedrag. Daarom willen wij graag voorstellen om het huidige Safe Party Concept uit te breiden en te actualiseren.

Vragen

Is de bevoegde schepen bereid om te het Safe Party Concept uit te breiden en te kijken naar bijvoorbeeld volgende voorstellen:

• Aanmoedigen van het gebruiken of ter beschikking stellen van “caps” om spiking tegen te gaan, al dan niet met een subsidie via jeugdraad/gemeente
• Te sensibiliseren door het (verplicht) aanbrengen van slogans/logo’s aan toiletten/inkom/vestiaire met duidelijke boodschappen zoals: “LAAT JE DRANKJE NOOIT ONBEWAAKT ACHTER”
• Deze boodschap de drankbekers aan te brengen, desnoods in stickervorm
• Drinken van water/frisdrank aan te moedigen door:
   
  • Gratis water via “kraantjes” op diverse plaatsen in de fuifzaal te voorzien
  • Een actie (financieel) te ondersteunen waarbij een gadget gegeven wordt per 5 non-alcoholische drankjes
• “Teststrips” voor drugs in drankjes vanuit de gemeente ter beschikking van de organisatie te stellen, zodat er bij twijfel meteen actie kan genomen worden
• Aan te moedigen om een Silent Reporting Systeem uit te werken als voorwaarde bij de organisatie, dit om anoniem melding te maken van alle vormen van overlast, bijvoorbeeld door:
  
  
  • QR-codes in de zaal te hangen
  • “Toilet-code”: codewoord aan toiletten dat gedeeld kan worden met medewerkers, organisatoren, …
  • … 

Is de gemeente bereid om (in afwachting van een eventuele uitbreiding) zelf het goede voorbeeld te geven en bij eigen organisaties zoals bijvoorbeeld Hemiksem Klinkt actief te sensibiliseren en acties te nemen rond grensoverschrijdend gedrag, spiking, alcoholmisbruik, …

 

10. Werken Fiber

Context

In het verleden zorgden de werken van Fiberklaar veelvuldig voor hinder voor inwoners door het niet of (zeer) laattijdig aankondigen van hun werkzaamheden. Vooruit bracht dit meermaals op de gemeenteraad met de vraag om duidelijke afspraken bij de uitvoerders van deze werken af te dwingen. Na enkele rustige maanden stromen de meldingen over plotse onaangekondigde opengebroken voetpaden en onbereikbare garages weer binnen.

Vragen

• Welke afspraken werden er met de uitvoerder van de werken in opdracht van Fiberklaar sinds onze schriftelijke vraag van exact een jaar geleden?
• Welke voorwaarden dienen zij na te leven?
• Wat indien dit niet gebeurt?

Ga naar Vooruit Hemiksem