“Geen bouwwoede, wél doordachte verdichting in het hart van Schelle”

De geplande verkoop en ontwikkeling van de pastorijsite is volgens Vooruit Schelle een schoolvoorbeeld van die spanningen. Het gaat om een uitzonderlijke, centrale locatie in het dorpshart van Schelle. Net daarom vindt Vooruit Schelle het onbegrijpelijk dat het gemeentebestuur geen maximale bouwhoogte vastlegt. “Zonder duidelijke grenzen geef je ontwikkelaars carte blanche,” aldus Van Havere.

Daarnaast stelt Vooruit Schelle zich ernstige vragen bij de voorgestelde parkeernormen. Het beperken van het aantal parkeerplaatsen tot één per wooneenheid, op voorwaarde dat er deelwagens worden voorzien, noemt de partij onrealistisch. “Dit zal de parkeerdruk in de omliggende woonstraten alleen maar verhogen, en die druk is vandaag al groot,” waarschuwt Van Havere.

Ook het ontbreken van een verplichting voor handels- of horecaruimte in het project is voor Vooruit Schelle een gemiste kans. In een dorpskern waar nood is aan meer leven en ontmoeting, zou de gemeente net moeten sturen op functies die het centrum versterken.

Tot slot stelt Vooruit Schelle vragen bij de betaalbaarheid van de geplande woningen. Hoewel het project inzet op een mix van verschillende types appartementen om een divers publiek aan te trekken, dreigt dit doel voorbijgeschoten te worden als de woningen onbetaalbaar zijn voor doorsnee gezinnen. “Zonder een verplicht percentage betaalbare woningen zal deze site enkel toegankelijk zijn voor wie het zich kan veroorloven,” aldus Van Havere. “Als we echt sociale mix willen, moeten we dat ook durven opleggen.”

Meer Nieuws van Vooruit Schelle