Vooruit Kortenberg wil lokaal actieplan voor betaalbaar wonen: “Laat jongeren niet vertrekken”

“Jonge mensen trekken noodgedwongen weg omdat hier geen betaalbare huur- of koopwoningen meer zijn. Dit holt onze gemeenschap uit. De gemeente moet haar verantwoordelijkheid nemen en sturen in plaats van volgen,” benadrukt Tessa Vanderick, die als BCSD-lid dagelijks meewerkt aan ondersteunende zorg maar ook zelf worstelt met de hoge woonkost.

“Zelf een betaalbare woning vinden is een constante strijd,” vertelt Tessa. “Het aanbod is zo beperkt dat het bijna onmogelijk is om een plek te vinden die niet alleen betaalbaar, maar ook leefbaar is. Het is schrijnend om te zien hoe veel jonge mensen – ik incluis – maandenlang zoeken zonder iets te vinden dat binnen hun budget past. Wonen is geen luxe, het is een basisbehoefte.” Ze benadrukt dat dit probleem geen abstracte cijfers zijn, maar echte mensen en levens raakt: “Het is frustrerend om te zien hoe veel jongeren gedwongen worden te vertrekken, terwijl ze hier juist hun toekomst willen opbouwen. Het wrange is dat er ondertussen zoveel leegstand is, terwijl de vraag naar betaalbare woningen enorm blijft.”

De cijfers van het Vlaams Agentschap Wonen (2023) bevestigen de ernst van de situatie. Kortenberg telt slechts 2,62 sociale huurwoningen per 1.000 inwoners, terwijl buurgemeenten als Leuven en Zaventem respectievelijk 7,15 en 5,44 sociale huurwoningen per 1.000 inwoners hebben. Ook Hoeilaart (3,10) en Tervuren (2,80) scoren hoger. Daarnaast zorgen stijgende woningprijzen ervoor dat wonen in Kortenberg voor velen onbetaalbaar wordt.

“Wie hier wil blijven wonen, moet al bijna rijk zijn vanaf het begin. Dat is niet houdbaar en zeker niet rechtvaardig,” aldus Tessa Vanderick.

Vooruit Kortenberg stelt een reeks haalbare en effectieve lokale maatregelen voor: een actieve grondenpolitiek waarbij de gemeente zelf grond aankoopt en bestemd voor betaalbare woningen; renovatie en activering van leegstaande panden via erfpacht of samenwerking met sociale woonactoren; de invoering van een wooncoördinator die mensen begeleidt bij huren of kopen; lokale premies voor bescheiden woningbouw speciaal voor starters en alleenstaanden; en meer samenwerking met sociale huisvestingsmaatschappijen om het aanbod betaalbare huurwoningen te vergroten.

Vooruit Kortenberg roept het gemeentebestuur op om nog dit jaar een woonbeleidsplan op te stellen, in nauwe dialoog met inwoners, sociale partners en experten. “Wonen is een basisrecht, geen marktproduct. Als lokale overheid moeten we er alles aan doen om betaalbaar wonen opnieuw mogelijk te maken voor iedereen,” besluit Tessa Vanderick.