Vooruit maakt appartementen renoveren haalbaar én betaalbaar - Depraetere: "Deze groep werd in het verleden te vaak vergeten”

Bijna 1 miljoen Vlaamse gezinnen wonen in een appartement. Maar liefst 1 op de 4 van deze appartementen is slecht geïsoleerd. IJskoud in de winter, snikheet in de zomer. "Het gaat echt over een grote groep die in het verleden vaak vergeten werd. Hun energiefactuur schiet de hoogte in én er gaat veel energie verloren. Slecht voor de planeet en de portemonnee”, zegt Melissa.

Het probleem bij appartementsgebouwen is dat renoveren technisch, financieel en juridisch heel complex is. Daar wil onze minister nu mensen bij helpen. “Heel wat appartementseigenaars willen wel renoveren, maar botsen vaak op drempels en complexe regels. Ik ga hen de komende jaren begeleiden, drempels wegwerken en extra ondersteunen om te renoveren. Ook financieel. Dat is goed voor hun koopkracht, hun energiefactuur en de planeet”, zegt de minister.

“Ik geloof niet in een systeem waar je aan de mensen vraagt om nu eens een nieuw dak te installeren met zonnepanelen en een warmtepomp en dan nog eens een elektrische wagen aan te schaffen. Dat is voor veel mensen onhaalbaar. Daarom zet ik als minister volop in op collectieve maatregelen”, stelt Melissa.

Log in or sign up to view

See posts, photos and more on Facebook.

👉 Technische drempels wegwerken door advies op maat

Gemeenschappelijke balkons, betonrot, warmtepompen,... Als je een appartement wil renoveren, zijn dit soort zaken niet vanzelfsprekend. Eigenaars weten vaak niet waar te beginnen. Daarom lanceerde de Vlaamse regering de ‘Mijn VerbouwBegeleiding’: gratis renovatiebegeleiding op maat voor wie renoveert met een klein budget. Ook voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw kan er nu beroep gedaan worden op laagdrempelige hulp.

Mede-eigenaars van een appartementsgebouw met minstens 15 wooneenheden kunnen daarnaast rekenen op een financiële ondersteuning met een gedetailleerd plan met bijhorend kostenplaatje. “We bekijken of we het huidige systeem kunnen hervormen zodat meer appartementsgebouwen in aanmerking komen voor zo’n renovatiemasterplan. Daarnaast willen we de aanvraag van zo’n plan simpeler maken. Zo kunnen we meer appartementseigenaars helpen om haalbaar en betaalbaar te renoveren”, zegt Melissa

👉 Financiële drempels tussen verschillende eigenaars wegwerken

“Renoveren van een appartementsblok moet voor alle eigenaars haalbaar zijn. Een jonge starter of alleenstaande die een appartement koopt, heeft vaak minder reserves om al meteen een grote som op tafel te leggen om te renoveren. Daarom gaan we zowel individuele eigenaars als de vereniging van mede-eigenaars financieel ondersteunen via de Mijn VerbouwPremie en Mijn VerbouwLening”, stelt de minister.

👉 Juridische complexiteit aanpakken

Wie energetische renovaties aan een appartementsgebouw wil uitvoeren, heeft daarvoor een twee derde meerderheid nodig van de vereniging van mede-eigenaars. Ook die drempel moet omlaag. Op vraag van de minister heeft de federale regering in haar regeerakkoord voorzien om die twee derde meerderheid te verlagen naar een gewone meerderheid.

“Het is een goede zaak dat de federale regering deze drempel aanpakt. Het is daarbij belangrijk dat we iedereen meekrijgen. We beschermen daarbij gezinnen die het minder breed hebben via de Mijn VerbouwLening en maken het op deze manier haalbaar en betaalbaar om te renoveren. Ik zal er op aandringen bij de federale minister dat dit op zeer korte termijn doorgevoerd wordt. Zodat we ook onze appartementsgebouwen in een snel tempo kunnen renoveren”, besluit Melissa.